Строительно-монтажные работы должны проводиться после получения заказчиком разрешения на их проведение.
Независимо от вида строительства производство строительно-монтажных работ включает два этапа:
- Организационно-техническую подготовку. К организационной подготовке относится получение от заказчика проектно-сметной документации, организация авторского надзора, получение дополнительных разрешений и согласований от различных контролирующих органов, составление проекта производства работ. Эта часть подготовки относится к деятельности заказчика и генерального подрядчика.
- К технической подготовке относятся работы по приспособлению и обустройству территории для проведения строительно-монтажных работ на площадке. До окончания подготовительных работ основной период строительства, как правило, не начинается. Исключения могут быть для крупных строек, когда площадка осваивается поэтапно и организация подготовительного периода продумана в проекте.
Основной период строительства – это период времени, в течение которого строительная организация проводит основные строительные работы.
Строительно-монтажные работы включают следующие виды работ:
Земляные работы;
Устройство бетонных и железобетонных конструкций;
Монтаж бетонных и железобетонных конструкций;
Монтаж деревянных конструкций;
Монтаж легких ограждающих конструкций;
Изоляционные работы;
Кровельные работы;
Устройство полов;
Монтаж технологического оборудования;
Пусконаладочные работы.
Нашей компанией уделяется особое внимание организационно-техническому этапу, так как четкое детализированное планирование позволяет выявить потенциально проблемные области в реализации проекта и подготовить комплекс мер по минимизации рисков проекта. Все это, в конечном счете, дает возможность экономить финансовые ресурсы заказчиков и реализовывать проекты в установленные сроки.
Земляные работы:
Услуга
Примерная цена (тенге)
Копка траншей, котлованов:
от 1 000 до 3 000 тенге/м³.
Планировка участка:
от 300 до 800 тенге/м².
Устройство бетонных и железобетонных конструкций:
Бетонирование (с учетом материалов):
от 20 000 до 30 000 тенге/м³.
Монолитные железобетонные конструкции:
от 30 000 до 50 000 тенге/м³.
Укладка коврового покрытия:
от 2000 до 5000 KZT за м²
Монтаж бетонных и железобетонных конструкций:
Сборка и установка ЖБК:
от 15 000 до 40 000 тенге/тонну или
от 2 500 до 6 000 тенге/м².
Монтаж деревянных конструкций:
Каркасные конструкции:
от 8 000 до 15 000 тенге/м².
Монтаж стропильной системы:
от 5 000 до 12 000 тенге/м².
Монтаж легких ограждающих конструкций:
Установка сэндвич-панелей:
от 3 000 до 6 000 тенге/м².
Монтаж металлических ограждений:
от 2 500 до 5 000 тенге/м².
Изоляционные работы:
Гидроизоляция:
от 1 000 до 3 500 тенге/м².
Утепление кровли, стен (минвата, пенополистирол):
от 1 500 до 4 500 тенге/м².
Кровельные работы:
Укладка металлической черепицы, профнастила:
от 3 500 до 6 000 тенге/м².
Укладка мягкой кровли (рулонные материалы):
от 1 500 до 3 500 тенге/м².
Устройство полов:
Стяжка пола:
от 1 200 до 3 500 тенге/м².
Укладка напольного покрытия (ламинат, линолеум):
от 1 000 до 3 000 тенге/м².
Монтаж технологического оборудования:
Стоимость зависит от сложности и специфики оборудования, обычно:
от 10 000 до 25 000 тенге/единицу оборудования или от 50 000 до 150 000 тенге за проект.
Пусконаладочные работы:
Электротехнические системы:
от 2 000 от 5 000 тенге/точка.
Пусконаладка систем отопления, вентиляции:
от 1 500 до 4 000 тенге/м² площади здания.
Эти цены являются ориентировочными и могут изменяться в зависимости от различных факторов, таких как сезонность, месторасположение объекта и объемы работ. Рекомендуется уточнять расценки у подрядчиков по каждому конкретному проекту.